نصائح هامة لمستخدمي منصة احكام لتوثيق عقاراتهم وضمان الحقوق

تمديد منصة احكام 2022 لتملك الأراضي في المملكة العربية السعودية بعد التقدم بالعديد من الشكاوى من قبل المواطنين السعوديين ملاك الأراضي بشأن المدة الزمنية التي تستغرقها صدور الأوراق والمستندات الرسمية الثبوتية من امكاتب الهندسية والمطلوب تقديمها للهيئة العامة لعقارات الدولة على رابط منصة احكام وقد قام مجلس الشورى السعودي في وقت سابق بتحديد كافة الإجراءات المتبعة وآلية التقديم بطلبات تملك الأراضب عبر المنصة وكذلك تم الاهتمام بضبط أسعار المكاتب المساحية بشأن تملك الأراضي عبر منصة إحكام.

تملك الأراضي السعودية بعد قرار تمديد منصة احكام 2022م

إضافة لما سبق ذكره فإن منصة إحكام الإلكترونية تابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة والمخصصة لإستقبال وتعديل طلبات تملك الأراضي والعقارات، وهي الأمانة العامة للجان تملك العقارات والمعنية بتنظيم الأعمال الفنية والإدارية كذلك مساندة أعمال لجان النظر بطلبات تملك العقارات والأراضي، ومن أبرز اختصاصات منصة احكام التالي:

• أولًا القيام بالنظر في طلبات التملك للأراضي والعقارات.
• كذلك القيام بالنظر في طلبات تعديل تملك الأراضي والعقارات.
• أيضًا النظر بطلبات تعديل صكوك الاستحكام داخل حدود الحرمين الشريفين.
• في النهاية تقوم بالنظر بطلبات تملك العقارات التي تقع في حدود الحرمين الشريفين.
• شروط التقدم لمنصة إحكام بطلب التملك والتعديل للعقارات بالمملكة 1443هـ
• أولًا شرط ألا يكون تم الفصل بحكم قضائي بصفة نهائية باتة.
• أيضًا شرط أن لا يكون العقار المقدمه طلب التمك أو التعديل لا يجوز اكتساب ملكية له سواء لأمر شرعي أو أوامر وقرارات رسمية.
• في النهاية يتم نفي وجود إحياء بالعقار من الإحياء الصادر بها الأمر الملكي رقم 21679 بتاريخ 9 من ذي القعدة للعام 1387هـ من خلال التصوير الجوي أو المخططات النظامية.

أهم الأوراق اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟلتقدم بطلب ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎرات 1443هـ

ومن أبرز الوثائق المطلوب تقديمها عبر منصة إحكام لتملك العقارات، نذكرها بالترتيب التالي:

اقرأ ايضاً:

• أولًا تقديم البيانات الخاصة بالعقار.
• أيضًا تقديم ما يثبت نوع العقار.
• كذلك تقديم مستند بنوع الوثيقة.
• كما يتم تقديم الوثائق الخاصة بمساحة العقار بالمتر المربع.
• أيضًا مستند خاص بموقع العقار.
• مستند خاص بنوع الطلب المراد نظره من قبل اللجنة المختصة.
• كذلك يتم تقديم صورة من الهوية الوطنية وتكون سارية.
• أيضًا تقديم صورة من بيانات الوكيل إن وجد أو المحامي إن وجد.
• كما يتم تقديم مستند رفع مساحي موثق من مكتب معتمد يشمل نوع العقار والإحداثيات وأضلاع العقار وحدوده.
• تقديم صورة من سجل الجهة في حال أن يكون المدعى شخصية اعتبارية.
• تقديم وثيقة من التملك والإحياء.
• في النهاية تقديم صورة من التفويض أو الوكالة الشرعية.

اقرأ ايضاً: