إفراغ عقاري إلكتروني في السعودية: الدليل الشامل 2024 (بوابة ناجز، متطلبات، خطوات، تكلفة)

إفراغ عقاري: سهلت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية إجراءات الملكية العقارية عبر بوابة ناجز الإلكترونية، مما يوفر الوقت والجهد للمواطنين والمقيمين. تتيح لك هذه الخدمة إفراغ العقارات إلكترونياً بكل يسر وسهولة، مُلغيةً الحاجة إلى الزيارة بعد كل المعاملات. في هذا الدليل، سنستعرض خطوات الطلب المتاحة، والمتطلبات اللازمة، والأجزاء الأساسية التي تحتاجها بكل فاعلية.

1. خطوات الطلب العقاري إلكترونياً

1. الولوج إلى بوابة ناجز: توجه إلى بوابة ناجز للخدمات الإلكترونية.
2. تسجيل الدخول: قم بتسجيل الدخول باستخدام بيانات حسابك في منصة النفاذ الوطني الموحد.
3. اختيار الخدمة: اختر “الخدمات الإلكترونية” ثم “الصكوك العقارية” ثم “طلب إفراغ عقاري”.
4. إدخال بيانات الصك: أدخل بيانات الصك العقاري المقصود إفراغه بدقة.
5. كتابة بيانات البائع والمشتري: أدخل بيانات البائع (المالك الحالي) والمشتري، بما في ذلك أرقام الهوية الوطنية.
6. بيانات الدفع وكتابة العدل: حدد طريقة الدفع وكتابة العدل القضائية.
7. مراجعة الطلب: راجع جميع البيانات المدخلة بعناية قبل تقديم الطلب.
8. إرسال الطلب: بعد التأكد من صحة البيانات، أرسل الطلب. ستصلك رسالة نصية تحتوي على رقم الإحالة الإلكتروني.
9. مراجعة كتابة العدل: سيتم استكمال الإجراءات واستلام الصك الجديد من قبل كتابة العدل.

2. شروط الإفراغ عقاري

• امتلاك حساب نشط على منصة النفاذ الوطني الموحد لكل من البائع والمشتري.
• أن يكون كلا الطرفين فوق سن 18.
• التحقق من الرقم المرجعي من خلال دليل التصرف في الممتلكات.
• تعهد الجميع بتحديد البيانات المقدمة.
• الحد الأدنى لقيمة الصفقة العقارية هو 1000 ريال سعودي، والحد الأقصى هو 20 مليون ريال سعودي.
• يجب أن يكون الصك العقاري ساريًا.

3. مزايا الإفراغ العقاري الإلكتروني

• توفير الوقت والجهد.
• سرعة الإجراءات.
• تقليل الأخطاء.
• سهولة الوصول إلى الخدمة في أي وقت ومن أي مكان.
• تدابير شفافة.

4. المدة الزمنية والتكلفة

تمتد فترة الإفراغ عقاري لمدة حوالي 10 أيام عمل بعد الحصول على شهادة استلام المبلغ بالكامل. خدمة الإفراغ الإلكتروني مُقدمة مجانًا حاليًا من وزارة العدل.

5. الاستعلام عن الصك العقاري

يمكنك تحديد الصك العقاري عبر بوابة ناجز باتباع الخطوات التالية:

---

اقرأ ايضاً:

1. توجه إلى بوابة ناجز.
2. اختر “الخدمات الإلكترونية” ثم “الاستعلام عن الصك العقاري”.
3. أدخل رقم الصك.
4. ستظهر لك جميع تفاصيل الصك.

6. التواصل مع الدعم الفني

يمكنك التواصل مع فريق الدعم الفني لخدمة الإفراغ العقاري من خلال:

• الموقع الإلكتروني للعدل.
• الاتصال على الرقم الموحد 1950 أو 777405011.
• إرسال بريد إلكتروني (يرجى إدخال البريد الإلكتروني).

7. المستندات المطلوبة

• الصك العقاري الأصلي.
• هويات البائع والمشتري.

تعتبر خدمة الإفراغ عقاري الإلكتروني خطوة مهمة نحو تسهيل عملية نقل الملكية العقارية في المملكة. نأمل أن يكون هذا الدليل قد قدم لك معلومات شاملة وواضحة حول كيفية إفراغ العقارات إلكترونياً عبر بوابة ناجز.

---

اقرأ ايضاً: