اعتباراً من 15 يناير 2024، أصبحت المملكة العربية السعودية تشهد نقلة نوعية في قطاع الإيجارات العقارية، حيث ألزمت الهيئة العامة للعقار جميع عقود الإيجار السكنية الجديدة بالسداد الإلكتروني حصرياً عبر منصة “إيجار”. هذا القرار يأتي في إطار سعي المملكة للتحول الرقمي وتسهيل المعاملات العقارية.
السؤال الذي يطرح نفسه: لماذا هذا التغيير؟ وما هي القنوات الرقمية المتاحة لدفع الإيجارات العقارية
لماذا الدفع الإلكتروني في عقود الإيجارات العقارية
- الشفافية والمحاسبة: يساهم الدفع الإلكتروني في زيادة الشفافية في التعاملات العقارية ويقلل من فرص التلاعب.
- التسهيل على المستأجرين والمؤجرين: يوفر الدفع الإلكتروني خيارات دفع متعددة ويسهل تتبع المدفوعات.
- الدعم للرؤية الرقمية للمملكة: يتماشى هذا القرار مع رؤية المملكة 2030 الرامية إلى التحول الرقمي في جميع القطاعات.
ما هي القنوات الرقمية المتاحة للدفع
يمكن للمستأجرين سداد إيجاراتهم عبر منصة “إيجار” باستخدام:
- مدى: خدمة الدفع الإلكتروني الشائعة في المملكة.
- سداد: منصة الدفع الموحدة التي تقدمها البنوك السعودية.
- رقم المفوتر 153: وهو رقم فريد لكل عقد إيجار يمكن استخدامه للدفع عبر مختلف القنوات الإلكترونية.
ما هي العقود التي يشملها القرار
يشمل هذا القرار جميع عقود الإيجار السكنية الجديدة التي يتم توقيعها بعد 15 يناير 2024. ولا يشمل العقود التجارية.
اقرأ ايضاً:
الهلال السعودي ضد السد.. معركة قمة في آسيا – 2024
ميزانية السعودية لعام 2025.. التفاصيل والتحليلات والآفاق المستقبلية
ما هي الفوائد التي يجنيها المستأجر والمؤجر من هذا القرار
- المستأجر: سهولة الدفع، تتبع المدفوعات، الحصول على إيصالات إلكترونية.
- المؤجر: ضمان استلام الإيجار، تقليل المخاطر المالية، إدارة العقارات بشكل أكثر كفاءة.
ماذا يحدث إذا لم يتم الدفع إلكترونياً؟
لن يتم الاعتداد بأي إثباتات دفع للإيجار بعد 15 يناير 2024 إلا إذا تم الدفع عبر القنوات الرقمية المحددة في منصة “إيجار“.
اقرأ ايضاً:
شاب حاول العبث مع دب مفترس.. لقنه درس قاس وتركه عبرة للجميع – شاهد
الفنان ناصر القصبي ينشر أول صورة لابنته هالة القصبي ويطلب من المتابعين دعمها.. شاهد
